組合屋從零到有

　　首先要有塊地，最好是建地。沒地又沒充足資金的話這一關就先卡關了。目前法規是土地貸款額度上限5成，且公股銀行全部禁止，只能找些野雞銀行、信用合作社…等。

　　如果已經有可用建地，接著進入選擇屋款環節。最便宜當選貨櫃屋，有些貨櫃業者會同時販售專供居住用途的改造貨櫃，價格極度親民，尺寸按標準貨櫃大小有3x6及3x12公尺兩種（寬、長），優點便宜，缺點空間狹小、緊迫感重，最要命的是怕熱，若太陽直曬，兩台冷氣都不夠，所以要有大樹遮蔭，或另外搭建遮陽棚，但一組鐵架、鐵板遮陽棚恐怕就比貨櫃屋本身還貴。

　　進入主題， 所以我最後選組合屋。

　　目前組合屋款式五花八門，品牌眾多，各有特色，實乃消費者之福。亦有中國進口，要留意材質是否合乎台灣法規、會不會釋放致癌物質等，雖便宜但比較不建議。

　　選好之後，下一步怎麼做？以下僅就個人經歷分享：申請水、電，以及埋化糞池。

　　水、電怎麼申請？不是什麼都還沒有，能申請嗎？這應是絕大多數觀望者最想要知道的環節。

　　首先分別去台電及自來水公司申請「空地用電」、「臨時用水」，即俗稱的臨時電、臨時水。

　　空地用電（一般用於未建妥建築物的空地、營建工地、停車場…等）計費跟家庭用電相同，標準全國統一。所以即便日後組合屋建成，不管能否改成家庭用電都無妨。申請後電力公司外包廠商會來埋設一根小號電桿並預留配線，全部費用六萬多（參考）。

　　水的部份比較繁複，可請水電師傅代勞。一樣會有外包廠商來施工，並留下一個水錶。費用只有請電的零頭。「臨時用水」計費標準為一般家庭用水的1.5倍。

　　化糞池依預定居住人數挑選，最小號4-5口人，業者會開挖土機來埋設，費用2萬多（參考）。

　　這裡針對化糞池埋設地點作點補充：考量地理、風水，極不建議埋在「龍邊」，即正對土地的右側，此為大忌。此外中線同樣不宜。我是埋在虎邊的最裡側。僅供參考。

　　至此前置作業完成，接下來就是設置組合屋/貨櫃屋/太空艙。細節暫略。

　　完成後再找水、電師傅接上水、電，就大功告成了！

　　接水最好找之前幫你申請臨時用水的同一位師傅，因為他才比較知道化糞池的水管是哪一條，接通對應管線，以便排放到污水處理廠。

　　另外，關於能否申請使用執照（以下簡稱使照）、會不會被檢舉的議題，回到文章開頭--建議最好是建地，只要是建地，基本「不違法」，也就是不怕檢舉啦，就算沒有使照。目前有違規之虞的是農地、山坡地等建地以外的地目。

　　沒使照的話能否申請門牌呢？答案是可以的。我個人沒申請使照，建成後仍能申請門牌，流程如下：

　　1、至戶政申請門牌。

　　2、戶政人員會擇日前來視察，判斷是否有「居住事實」，觀察重點在有沒有水、電、冷氣、浴、廁…等一般居家客觀基本要件。

　　3、視察合格後會先核發一張列印在紙上並作護貝的臨時門牌給你，待日後正規門牌做好，再通知前去領取。戶政表示每三個月製作一批，所以最遲等三個月。無使照的門牌底色綠、白相間，字體為綠色，門牌號碼為黃色，號碼末會有「附號」，比如「87附6」。

　　到這裡，就恭喜你擁有自己的獨門獨棟透天厝啦！雖然是簡配版。

　　之後再分享自家組合屋的建造過程。